*Plus de photos et visite virtuelle sur le site Sextant - Référence 14915*
Sur les hauteurs d'un hameau à 5 minutes seulement de Terrasson-Lavilledieu et toutes commodités, cette propriété de caractère séduira ceux en quête d'extérieurs, de charme et d'authenticité. L'ensemble a su préserver le cachet de l'ancien et se trouve parfaitement intégré dans son environnement, il dispose de belles vues dégagées, de 2.5 hectares de terrain idéalement aménagés (jardin/pré/bois) et de nombreuses possibilités via ses 4 dépendances.
D'exposition plein sud, la maison de 185m2 habitables s'ouvre sur un salon avec cheminée de château, puis une grande cuisine avec de nombreuses ouvertures, une véranda de 35m2 offrant accès à l'arrière des lieux, un atelier/bureau (disposant d'une entrée indépendante) de 18m2, 5 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et deux salles d'eau. La majorité de ses fenêtres offre de très belles vues sur les campagnes alentours.
À l'avant de la maison se trouve un jardin suspendu permettant notamment d'accéder au four à pain traditionnel (8m² / fonctionnel) ainsi qu'à la "maison du jardinier" (14m²). En contre-bas vous découvrirez un espace jardin et potager avec de nombreux arbres fruitiers : poires, pèches, coings, cerises...
À l'arrière de la propriété, sur 1.5 hectare de terrain majoritairement boisés (disposant de sentiers et de nombreux champignons) se trouvent une charmante maisonnette de 100m2 à restaurer, un garage deux voitures de 50m2, un récupérateur d'eau de 14000L, un puits et une source.
Chauffage central au fioul + poêle à granulés + cuisinière à bois + cheminée
Plusieurs supermarchés et de très bons établissement scolaires se trouvent dans les environs.
Propriété coup de coeur.
Terrasson et toutes commodités à 5 minutes, Montignac Lascaux à 20 minutes, aéroport de Brive à 35 minutes, Bordeaux et aéroport international à 2h.
Sextant France - Benjamin Daures agent basé à PLAZAC - 07 69 20 03 93
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14915
Honoraires charge vendeur Agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 1 338 €
- Prix de vente 450 000 € *
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* Honoraires charge vendeur.