À VENDRE À LOUER Aude Maison 11260 CAMPAGNE SUR AUDE

** EXCLUSIVITE** SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison d'environ 128m² habitables avec grand jardin, terrasse et emplacement parking attenants.

De configuration 2 faces, ce bien bénéficie d'un intérieur ajouré, chaleureux et lumineux, le tout offrant de beaux volumes et une belle sensation d'espace. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et vue côté jardin, trois chambres avec parquet bois, une grande pièce en rez-de-jardin, une salle d'eau avec WC et une pièce stockage.

A l'extérieur, vous aurez à disposition un joli jardin plat, cloturé et arboré, une grande terrasse carrelée et un emplacement extérieur de stationnement devant la maison, le jardin étant accessible en véhicule par l'arrière.Le jardin est situé en zone inondable (risque le plus faible sur la carte communale), "LA MAISON N'EST PAS CONCERNEE"! Proche toutes commodités. HABITABLE DE SUITE. A VISITER SANS TARDER.

Taxe foncière 349 € - Compteur Linky - Chauffage électrique + poêle à bois - Tableaux électriques aux normes - Assainissement collectif - Emplacement D118 - DPE D / GES A

Maison sise route principale CAMPAGNE-SUR-AUDE, à 5 min de QUILLAN et ESPERAZA. A moins de 2h de 3 aéroports locaux : Carcassonne, Toulouse, Perpignan.

HONORAIRES AGENCE INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE ET A LA CHARGE DU VENDEUR

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE VIA LE LIEN: https://arnaud-masip.sextantfrance.fr/
Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18516

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques