VENDU ! Bel appartement vue mer, accès plages et centre ville à pied

ROYAN (17200)

79 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

VENDU!
Appartement de 79.78 m2, belle hauteur sous plafond, très lumineux et traversant situé au 3ème étage, sans ascenseur (mais pour plus de confort, un monte charge y est installé) situé dans une petite résidence de 4 appartements. Petite cour ombragée et fleurie avec possibilité de stationnement. Vendu avec atelier/ cave d'environ 50m2.

Entrée: 1 porte sécuritée 4 points avec une grande entrée avec placard.
Salon/salle à manger: magnifique parquet massif en point de Hongrie avec cheminée.
2 grandes chambres de 14.3m2 et 13.4m2, parquet massif point de Hongrie.
Dégagements avec 2 placards.
Cuisine moderne équipée, meubles avec freins de fermeture, grande fenêtre.
Salle de bain: meuble double vasque et baignoire balnéo (puits de lumière vitraux 1950).
Buanderie avec adoucisseur d'eau (puit delumière).
Double vitrage dans tout l'appartement.

25€ de charges mensuelles (affirmé par la propriétaire) pour les parties communes (assurance). Chauffage chaudière gaz .
Ecole à 80m. Médiathèque à 200m. Medecins à 240m. Accès plages et centre ville à pied (Plages Foncillon à 350m, LeChay à 500m, le marché à 500m).

Honoraires : 4,68 % TTC inclus charge acquéreur (192 300 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires : 4,68 % TTC inclus charge acquéreur (192 300 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires : 4,68 % TTC inclus charge acquéreur (192 300 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Shirley Hicks agent basé à MORNAC SUR SEUDRE - 07 86 17 34 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11883