Maison de caractère rénovée avec dépendances et grand terrain clos

Située à proximité des commodités de Savignac-les-Eglises, cet ensemble en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique.
La propriété se compose d'une maison d'habitation rénovée d'environ 127 m2, aux volumes généreux et baignés de lumière.
Le rez-de-chaussée offre un salon avec accès terrasse, une cuisine, et une buanderie, wc.
L'étage se compose de deux grandes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension.
La propriété dispose également de deux superbes granges de 50 et 55 m2, pouvant être aménagées sur deux niveaux, dont une communicante avec l'habitation, ainsi qu'une troisième dépendance d'environ 40 m2, et d'anciennes porcheries, le tout offrant de nombreuses possibilités d'extension, d'aménagement pour la création de gîtes, espace professionnel, atelier, etc.
Pour compléter cet ensemble, un appentis, un puits avec forage et un four à pain sont également présents.
Le vaste terrain de 12011 m2, plat et clos, est idéal pour accueillir des animaux, développer une activité de maraîchage, ou simplement profiter de l'espace extérieur.
Toiture neuve, pompe à chaleur, tout à l'égout.
Une belle opportunité pour les amoureux du charme de la campagne !
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23041

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 030,00€ et 1 470,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)