INVESTISSEMENT LOCATIF – LES HAUTS D'ANDILLY - Résidence Residhotel Les Hauts d'Andilly - 5,55% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3217€/an
• Rentabilité : 5,55 %.
• Gestionnaire : Residhotel

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage, comprenant : entrée avec coin cuisine, deux pièces principales, salle de bains, wc.

- La résidence Les Hauts d'Andilly se trouvent à proximité de Paris à Andilly. La forêt voisine est idéale pour faire du jogging ou des promenades. Un petit marché se trouve à seulement 200 mètres de la résidence, où il est possible d'acheter des produits frais locaux.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23658 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 642 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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