INVESTISSEMENT LOCATIF – BESANCON - Zenitude Hôtel-Résidences - Les Hauts du Chazal *** - 5,38% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4034€/an
• Rentabilité : 5,38 %.
• Gestionnaire : Zenitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 bis, comprenant : entrée, séjour/chambre/cuisine, salle d'eau avec wc, placard, terrasse en jouissance. Parking couvert.

- La résidence Zenitude Hôtel Les Hauts Du Chazal est située à 15 minutes du centre-ville de Besançon, à proximité du grand centre commercial Chateaufarine. Elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle se trouve à 20 mètres d'un arrêt de tramway, qui permet un accès direct à la gare et au centre-ville.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23228 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 378 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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