INVESTISSEMENT LOCATIF – BORDEAUX - Résidence Residhotel Galerie Tatry*** - 5,34% de rentabilité.

BORDEAUX (33000)

18 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3734,60€/an
• Rentabilité : 5,34 %.
• Gestionnaire : Residhotel

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Au 1er étage, un Studio comprenant : entrée, kitchenette, séjour avec placard, salle de bain avec wc.

- La résidence Residhotel Galerie Tatry propose des appartements indépendants situés à 10 minutes en tramway du centre de Bordeaux. Le Nouveau Stade de Bordeaux se trouve à 4 km, l’arrêt de tramway Grand Parc se trouve juste en face de l’établissement. Le palais des congrès de Bordeaux est quant à lui situé à 10 minutes de route.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21783 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 182,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.