INVESTISSEMENT LOCATIF – BORDEAUX – Résidence All Suites Bordeaux-Lac *** - 6.5% de rentabilité

BORDEAUX (33300)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2597.42€
• Rentabilité : 6.5%
• Gestionnaire : Pichet

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant une entrée, une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Un parking extérieur.

- La résidence All Suites Bordeaux-Lac est idéalement située à Bordeaux, à 10min du centre-ville. Le Palais des Congrès et le Parc des Expositions se trouvent à proximité. La Cité du Vin est à 2,8km.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22254 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 87,92 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.