INVESTISSEMENT LOCATIF – BORDEAUX - Résidence Appart'City Bordeaux Centre - Appart Hôtel*** - 6,41% de rentabilité.

BORDEAUX (33000)

28 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8974,32€/an
• Rentabilité : 6,41 %.
• Gestionnaire : Appart City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage, comprenant : hall d'entrée, kitchenette, salle de séjour-chambre, salle d'eau avec wc, rangement.

- La résidence est située dans le centre de Bordeaux, dans le quartier de Mériadeck. Ses occupants séjournent au cœur du quartier des affaires, à seulement 20 km de l’aéroport. L'établissement se trouve à seulement 550 mètres de l’arrêt de tramway, on peut ainsi aisément accéder au centre-ville.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22280 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 139,26 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.