INVESTISSEMENT LOCATIF – MERIGNAC – Résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Mérignac - Aéroport*** - 7.3% de rentabilité

BORDEAUX (33300)

32 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 380€
• Rentabilité : 7.3 %
• Gestionnaire : All Suites

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 3ème étage comprenant : Entrée avec séjour et cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc et un parking interieur

- La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Mérignac - Aéroport est située à Mérignac, à 10min du centre-ville de Bordeaux. L'aéroport international de Bordeaux se trouve à 2km de l'établissement.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25084 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 91 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.