INVESTISSEMENT LOCATIF – BUC- Résidence Popinns Les Clefs du Roy - 5.58% de rentabilité.

BUC (78530)

17 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 739€/an
• Rentabilité : 5.58%.
• Gestionnaire : Popinns

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 3 ème étage comprenant: kitchenette-dégagement, une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec wc

- La résidence Les Clefs du Roy est située dans un quartier calme de Buc à 21km au Sud-Ouest de Paris. Elle est implantée dans une impasse, à proximité de 3 golfs et de l'aérodrome de Toussus Le Noble. Les appartements ouvrent sur la campagne versaillaise et sur le parc d'activités de Buc.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24694 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 300,00€ et 450,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)