INVESTISSEMENT LOCATIF – CAEN – Résidence Appart'City Centre*** - 7.86% de rentabilité

CAEN (14000)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3142€
• Rentabilité : 7.86%
• Gestionnaire : ResidEtude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée-cuisine, un séjour et une salle d'eau avec wc.

- Vous bénéficierez d'un environnement calme et de la proximité de l'Abbaye aux Dames, une curiosité architecturale à ne manquer sous aucun prétexte. Le centre-ville de Caen est facilement accessible à pied depuis la résidence. L’aéroport Caen-Carpiquet est situé à 8 km et la gare SNCF à seulement 3 km.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23558 Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.