INVESTISSEMENT LOCATIF – CARCASSONNE – Résidence Cerise Carcassonne *** - 6,94% de rentabilité

CARCASSONNE (11000)

33 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4444.66€
• Rentabilité : 6,94 %
• Gestionnaire : Soloressone

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T1 situé au 1er étage avec parking extérieur.

- La résidence Cerise Carcassonne est située à 500 mètres de la cité médiévale de Carcassonne, elle propose une piscine intérieure, un hammam et une connexion Wi-Fi gratuite. L’établissement se trouve à seulement 10 minutes de marche du château de Carcassonne et à 2 km de la gare de la ville.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23025 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 233,28 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490,00€ et 700,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)