INVESTISSEMENT LOCATIF – CHARTRES - Résidence Cap West "Chartres" - 5,50% de rentabilité.

CHARTRES (28000)

41 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5615€/an
• Rentabilité : 5,50 %.
• Gestionnaire : Cap West

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement Dupleix situé au RDC, comprenant : entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec wc, séjour, escalier intérieur, mezzanine. Terrasse en jouissance privative et exclusive. Un parking extérieur.

- La résidence Cap West "Chartres" est située dans la zone économique de Chartres. Elle est proche des grands axes et sa situation permet de circuler facilement sur la région.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21522 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 212 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 544,00€ et 736,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)