INVESTISSEMENT LOCATIF –CHEVREUSE - Résidence Les Ducs de Chevreuse - 6.8% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8 734/an
• Rentabilité : 6.8 %.
• Gestionnaire : Alliance Management

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Un appartement 2 pièces situé au 3ème etage comprenant: une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine et une chambre avec placard. Au sous-sol, unn emplacement de parking d'une superficie de 12 m² environ.

- la Résidence Les Ducs de Chevreuse est située au coeur de la Vallée de Chevreuse à proximité des commerces et du rer B. Elle se trouve à 13 km du château de Versailles et à 30 km de Paris.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24814 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 185 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

• Partager :
•  
•  
•  
•  

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510,00€ et 730,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)