INVESTISSEMENT LOCATIF – CORNEBARRIEU – Résidence Appart'City Confort Toulouse Aéroport Cornebarrieu *** - 6% de rentabilité

CORNEBARRIEU (31700)

47 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7624 €
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec kitchenette et placard, balcon, 2 chambres avec placard, balcon, salle de bains, wc indépendant.

- La résidence Appart'City Confort Toulouse Aéroport est idéalement située à Cornebarrieu, à 15 minutes du centre ville de Toulouse. Le musée Aéroscopia se trouve à 4 km et le Golf de Toulouse-Seilh à 5 km. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est implanté à 6 km de l'établissement.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24159 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 819 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.