INVESTISSEMENT LOCATIF – IVRY-SUR-SEINE - Résidence APARTHOTEL ADAGIO PARIS QUAI D'IVRY*** - 4,70% de rentabilité

IVRY SUR SEINE (94200)

21 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4480€/an
• Rentabilité : 5,53 %
• Gestionnaire : Adagio

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 bis au 1er étage comprenant : une entrée, une cuisine, une chambre avec placard, une kitchenette et une salle de bains avec wc.

- La résidence Aparthotel Adagio Paris Quai d'Ivry est située à la périphérie de Paris, en bord de Seine, à proximité de la bibliothèque nationale François Mitterrand et du quartier branché de Bercy Village. Cet établissement est aisément desservi puisqu'il est proche des transports en commun (train, métro, bus).

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23783 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 176. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 356,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.