INVESTISSEMENT LOCATIF – LIEUSAINT – Résidence Residhome Suites Paris Sénart**** - 5.48% de rentabilité

LIEUSAINT (77127)

45 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7016€
• Rentabilité : 5.48 %
• Gestionnaire : Residhome

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : une entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau, un wc.

- La résidence Residhome Suites Paris Sénart est idéalement située à Lieusaint, à proximité d'Evry. Elle se trouve à proximité du centre commercial Carré Sénart et de l’aéroport d’Orly. Elle est dotée d'une piscine extérieure chauffée, d'un spa et d'une salle de sport.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24599 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 553,00€ et 749,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)