INVESTISSEMENT LOCATIF – LYON 9EME ARRONDISSEMENT - Résidence Appart'City Classic Lyon Vaise St Cyr **- 6.02 % de rentabilité.

LYON 9EME ARRONDISSEMENT (69009)

32 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7886 €/an
• Rentabilité : 6.02 %.
• Gestionnaire : Appart'City Uxco

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Au 5ème étage, un appartement de type T2 comprenant : entrée, salle de bains avec wc, séjour avec placard, kitchenette, chambre avec placard, loggia. Au sous-sol, Une place de stationnement.

- La Résidence Appart'City Classic Lyon Vaise St Cyr est située à 200 mètres de la gare dans le 9ème arrondissement de Lyon. Elle propose des appartements confortables et indépendants avec parking privé et connexion Wi-Fi gratuite.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24504 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 301 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC