INVESTISSEMENT LOCATIF – MONTELIMAR - Résidence Appart'City Classic*** - 5.4% de rentabilité.

MONTELIMAR (26200)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 576€/an
• Rentabilité : 5.4 %.
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage, comprenant : une entrée avec kitchenette,une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Appart'City Classic Montelimar se situe dans le quartier Saint-Martin de Montélimar, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Elle se trouve à proximité du centre commercial des Allées Provençales et à une heure de route de l'aéroport d'Avignon-Provence.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24043 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 35 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.