INVESTISSEMENT LOCATIF – MULHOUSE - Résidence Residhotel Mulhouse Centre*** - 6.06% de rentabilité.

MULHOUSE (68100)

25 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 603 €/an
• Rentabilité : 6.06 %.
• Gestionnaire : Residhotel

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 5 ème étage comprenant : hall, placard, séjour avec cuisine, salle de bains avec wc.

- La résidence Residhotel Mulhouse Centre est située dans le centre de Mulhouse, à seulement 600 mètres de la gare. Elle propose des hébergements entièrement équipés. L'aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg est installé à 25 km, tandis que le parc des expositions Parc Expo Mulhouse se trouve à 2 km.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24267 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 168 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 377,00€ et 509,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)