NVESTISSEMENT LOCATIF – NANTERRE – Résidence RESIDHOME NANTERRE LA DÉFENSE*** - 5.97% de rentabilité

NANTERRE (92000)

22 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 561.72€
• Rentabilité : 5,97 %
• Gestionnaire : RÉSIDE ÉTUDES

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio au 1er étage comprenant : une entrée avec séjour kitchenette et une salle d'eau avec wc.

- La résidence Résidhome Nanterre La Défense est proche des commerces et des restaurants. Cet établissement est idéalement situé puisqu'il est à proximité immédiate de la gare RER A Nanterre Université.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 107 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23425

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 120,00€ et 210,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 21/01/2021 (abonnement compris)