INVESTISSEMENT LOCATIF – NEUILLY PLAISANCE – Résidence Apparthotel Residhome Neuilly Bords de Marne*** - 6% de rentabilité

NEUILLY PLAISANCE (93360)

24 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6482€
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : Residhome

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 4ème étage comprenant : Une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une salle de bains avec wc., balcon. Au sous-sol, un emplacement de voiture.

- La Résidence Apparthotel Residhome Neuilly Bords de Marne est située à Neuilly-Plaisance dans l'est parisien. Elle se trouve à deux pas du Rer A, qui rejoint la Gare de Lyon et Châtelet-Les-Halles en seulement 20 minutes. Les bords de la Marne aménagés de la Promenade André Devambez sont idéals pour profiter d’une halte bucolique !

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24442 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 506,00€ et 684,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)