INVESTISSEMENT LOCATIF – NIMES - Résidence Appart'City Nîmes Centre - Appart Hôtel ***- 6,03% de rentabilité.

NIMES (30900)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4280€/an
• Rentabilité : 6,03 %.
• Gestionnaire : Appart'City Uxco

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : entrée, kitchenette, séjour avec placard, salle d'eau wc.

- La Résidence Appart'City Nîmes Centre est située à Nîmes, à proximité des commerces et de la gare TGV. Chaque appartement est climatisé, insonorisé et desservi par un ascenseur.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24455 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.