INVESTISSEMENT LOCATIF – PANTIN - Résidence Residis Beaumarchais - 6.35% de rentabilité.

PANTIN (93500)

24 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 845€/an
• Rentabilité : 6.35 %.
• Gestionnaire : Residis

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Un appartement situé au 1er étage, comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec wc .

- La résidence Residis Beaumarchais est idéalement située aux Portes de Pantin, à deux pas de Paris et de La Villette. Elle offre un espace de coworking, une salle informatique, ainsi qu'une salle de fitness et une laverie.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24519 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 426 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.