INVESTISSEMENT LOCATIF – PERPIGNAN – Résidence Appart City Perpignan Centre Gare*** - 6.25% de rentabilité

PERPIGNAN (66000)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5564.76€
• Rentabilité : 6.25%
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 5ème étage, comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, pièce principale avec kitchenette, balcon. Au 2ème sous-sol, un parking.

- La résidence Appart City Perpignan Centre Gare est idéalement située dans le centre-ville de Perpignan, à proximité de la gare. Les plages se trouvent à 15km de la résidence et l'aéroport Perpignan Rivesaltes à 10 min de route.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 233,52 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 170,00€ et 230,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)