INVESTISSEMENT LOCATIF – PLOERMEL – Résidence Best Western Plus Le Roi Arthur Hôtel & Spa**** - 6.98% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4330€
• Rentabilité : 6.98%
• Gestionnaire : Best Western

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- 2 Studios situés au rez-de-chaussée, comprenant chacun : entrée, pièce principale avec kitchenette et placard, salle de bains avec wc.

- La résidence Best Western Plus Le Roi Arthur Hôtel & Spa est située à Ploërmel. Elle dispose d'une piscine intérieure chauffée et d'un espace spa avec bain à remous, sauna et hammam. Elle propose des chambres et des appartements insonorisés avec un accès direct au parcours de golf local.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23849 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360,00€ et 550,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)