INVESTISSEMENT LOCATIF – ROSNY SOUS BOIS - Résidence Logely - 5.60% de rentabilité.

ROSNY SOUS BOIS (93110)

23 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 516€/an
• Rentabilité : 5.60%
• Gestionnaire : Logely

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 3ème étage, comprenant : entrée, pièce principale avec kitchenette et placard, salle de bains avec wc.

- La résidence Logely Rosny se situe à Rosny sous Bois à 700 mètres du rer. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 1 kilomètre du centre-ville et à 18 minutes en voiture de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Elle offre un cadre sécurisé et confortable, avec des équipements adaptés au bien-être des résidents.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24963 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 294 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500,00€ et 720,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)