INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINT CYR L'ECOLE - Résidence Zenitude Versailles Saint Cyr l'Ecole***- 6.67% de rentabilité.

SAINT CYR L'ECOLE (78210)

30 m²
1 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5536€/an
• Rentabilité : 6.67%.
• Gestionnaire : Zenitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 bis situé au rez-de-chaussée, comprenant :Entrée, séjour avec kitchenette et coin chambre, salle d'eau avec wc, placards.

- La Résidence Zenitude Versailles Saint Cyr l'Ecole est idéalement située à seulement 2 km de la gare rer de Saint-Cyr. Elle constitue un pied-à-terre calme et décentralisé pour les clients visitant la capitale française pour les affaires ou pour leurs loisirs. Le Château de Versailles est à seulement 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport d'Orly est à 30 kilomètres.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23414 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 136 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 624,00€ et 844,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)