INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINT-HERBLAIN – Résidence Appart'City Classic Nantes Saint Herblain - Appart Hôtel- 6.04% de rentabilité

SAINT HERBLAIN (44800)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 350€
• Rentabilité : 6.04%
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc, un parking extérieur.

- La résidence Appart'City Classic Nantes Saint Herblain est située à Saint-Herblain à 15 minutes du centre-ville de Nantes. Elle se trouve dans un cadre calme et verdoyant près des grands axes autoroutiers et des transports en commun. L'aéroport se trouve à 15 minutes.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24931 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 310,00€ et 470,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)