INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINT-PRIEST – Résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo *** - 6.38 % de rentabilité

SAINT PRIEST (69800)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 277€
• Rentabilité : 6.38%
• Gestionnaire : Eastlodge

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Studio situé au 4ème étage comprenant : un hall avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est située à Saint-Priest. Elle se trouve à 50 mètres de l'arrêt de tramway Cordière qui permet de rejoindre directement le centre de Lyon et la gare. Le Groupama Stadium se trouve à 12 minutes et le Centre de conventions Eurexpo à 5 km.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24823 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 368 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC