INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINT-PRIEST – Résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo *** - 5.7% de rentabilité

SAINT PRIEST (69800)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 277€
• Rentabilité : 5.7%
• Gestionnaire : Eastlodge

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Studio situé au 4ème étage comprenant : un hall, une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec douche et wc.

- La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est idéalement située à Saint-Priest. À proximité directe du Parc des Expositions et du Centre de Congrès Eurexpo, elle est parfaite pour les voyages d'affaires. Elle se trouve à seulement 500 mètres du Tramway T2 qui mène directement au centre de Lyon.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25141 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 401 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.