INVESTISSEMENT LOCATIF – SEINE PORT - Résidence CHATEAUFORM' LES BERGES DE SEINE - 6.28% de rentabilité

SEINE PORT (77240)

43 m²
3 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8 409€
• Rentabilité : 6,28 %
• Gestionnaire : CHATEAUFORM'

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 en rez-de-jardin comprenant : une chambre, un coin cuisine, une salle de bains, wc. Terrasse.

- La résidence Chateauform' Les Berges de Seine, implantée sur un îlot de 19 hectares, dispose de salles de réunion high-tech, d'un parc arboré, d'un espace spa, d'une salle de fitness et de divers terrains dédiés aux activités sportives. Avec une vue imprenable sur la Seine, ce campus est idéalement situé puisqu'il est facilement accessible en voiture ou en transports en commun.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23536 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 944,00€ et 1 276,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)