INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE – Résidence Nemea Appart Hotel Toulouse Aéroport*** - 5,84% de rentabilité

TOULOUSE (31300)

35 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 780€
• Rentabilité : 5,84 %
• Gestionnaire : Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2, situé au deuxième étage comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc et des placards de rangement.

- La résidence Néméa Appart’hotel Toulouse Aéroport est située à 5 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Dotée d’une piscine intérieure chauffée, elle propose des appartements équipés de la climatisation et d’une connexion Wi-Fi gratuite. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24847 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 555 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.