INVESTISSEMENT LOCATIF – TOURNEFEUILLE – Résidence Appart'City Toulouse Tournefeuille** - 6.27% de rentabilité

TOURNEFEUILLE (31170)

33 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 591€
• Rentabilité : 6.27%
• Gestionnaire : Appart'City (OXCO)

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T2 situé au 1er étage, comprenant : entrée, salle de bains avec wc, kitchenette, séjour avec placard, chambre avec placard, balcon et une place de parking.

- La résidence Appart'City Toulouse Tournefeuille est située à Tournefeuille, à quelques minutes du centre-ville de Toulouse. Ses clients séjournent à 5 minutes du périphérique, de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et des principaux centres d'affaires.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24697 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 348 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470,00€ et 680,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)