INVESTISSEMENT LOCATIF – VALENCE - Résidence Appart'City Classic*** - 5,51% de rentabilité.

VALENCE (26000)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3416€/an
• Rentabilité : 5,51 %.
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage, comprenant : une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Appart'City Classic Valence est située à Valence, à 600 mètres de l'hôtel de ville et à moins de 1 km du parc des expositions de la ville. Elle propose des hébergements avec connexion Wi-Fi gratuite. Elle se trouve à 500 mètres de la gare de Valence et à 4 minutes en voiture de l'autoroute A7.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23507 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 30 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 300,00€ et 470,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)