INVESTISSEMENT LOCATIF – VILLEJUST – Résidence Cap West Villejust* - 6.37% de rentabilité

VILLEJUST (91140)

28 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5095.53€
• Rentabilité : 6.37 %
• Gestionnaire : Cap West

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : entrée avec placards, salle d'eau avec wc, séjour avec kitchenette. Parking.

- La résidence Cap West Villejust est idéalement située à Villejust, dans l'Essone. La ville d'Evry est à 21km de l'établissement. La gare de Massy se trouve à 8km et l'aéroport Paris-Orly est à 16km.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22855 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 108,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.