INVESTISSEMENT LOCATIF – LA PENNE - SUR - HUVEAUNE - Résidence Ehpad Le Bocage - 7,64% de rentabilité

LA PENNE SUR HUVEAUNE (13821)

29 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 14435
• Rentabilité : 7,64 %
• Gestionnaire : Domus Vi

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Chambre située au 1er étage, comprenant une salle d'eau avec wc.

- La résidence Ehpad Le Bocage est située à La Penne-sur-Huveaune, au pied de la Candolle, dans un parc de verdure boisé. Sa situation, à mi-chemin entre Aubagne et Marseille, offre une proximité avec des établissements médicaux et les commerces. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23140

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23140 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 764,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 765,00€ et 765,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)