INVESTISSEMENT LOCATIF – LA TALAUDIERE – Résidence Emeis La Talaudière - 6% de rentabilité

LA TALAUDIERE (42350)

34 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8916€
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : Emeis

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Deux chambres jumelles situées au rez-de-chaussée, composée de : une entrée, deux pièces, une salle d'eau avec wc, un dégagement.

- La résidence Emeis La Talaudière est idéalement située en zone pavillonnaire sur la colline de La Talaudière à proximité du centre-ville. Elle offre un cadre verdoyant et lumineux. Elle est également dotée d’un espace extérieur de détente, pour le plus grand plaisir des résidents.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23847 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.