INVESTISSEMENT LOCATIF – MONTARGIS– Résidence Omeris La Boisserie - 6.2% de rentabilité

MONTARGIS (45200)

21 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 202€
• Rentabilité : 6.2 %
• Gestionnaire : Omeris

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Une chambre située au 1er étage comprenant: une chambre et une salle d'eau avec wc.

- La résidence Ehpad La Boisserie est située en lisière de la forêt royale de Montargis. Elle se trouve à quelques minutes de la gare et du centre-ville. L'établissement propose un salon de coiffure, une bibliothèque et une blanchisserie, ainsi que de nombreuses activités.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24839 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 170,00€ et 290,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)