INVESTISSEMENT LOCATIF – ROMILLY-SUR-SEINE – Résidence Ehpad Domidep Louis Pasteur - 6,56 % de rentabilité

ROMILLY SUR SEINE (10100)

22 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6104€
• Rentabilité : 6,56 %
• Gestionnaire : Domidep

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Chambre située au 3ème étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Ehpad Domidep Louis Pasteur est idéalement située à Romillly-sur-seine. Elle se trouve en plein cœur de la ville à proximité des commerces et offre à ses résidents, un cadre de vie calme et reposant. Des sorties en minibus leur sont proposées une fois par semaine.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24587 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 464 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390,00€ et 580,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)