INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINT-CYR SUR LOIRE - Résidence Ehpad Korian Croix Périgourd - 5.73% de rentabilité.

SAINT CYR SUR LOIRE (37540)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 650€/an
• Rentabilité : 5.73 %.
• Gestionnaire : Korian

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Une chambre située au 1er étage comprnant: une pièce principale, une salle de douche avec wc.

- La résidence Ehpad Korian Croix Perigourd se situe au coeur de la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité de toutes les commodités. Elle offre un environnement calme et agréable. De multiples activités son proposées aux résidents comme la lecture, la cuisine, les jeux de société, une chorale ainsi que du jardinage.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24432 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 555,00€ et 751,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)