INVESTISSEMENT LOCATIF – TALENCE - Résidence Ehpad Le Relais des Sens - 5.62% de rentabilité.

TALENCE (33400)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8 704€/an
• Rentabilité : 5.62%.
• Gestionnaire : Emeis

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Chambre située au 1er étage, avec salle d'eau et wc.

- La résidence Ehpad Le Relais des Sens est située à Talence, à proximité immédiate du centre ville. Elle offre un environnement calme et sécurisé. Elle propose également des activités intergénérationnelles.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24953 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC