INVESTISSEMENT LOCATIF – THENAC - Résidence Ehpad Les Jardins Des Hauts De Thenac - 5,88% de rentabilité.

THENAC (17460)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6591€/an
• Rentabilité : 5,88 %.
• Gestionnaire : Domaine du Grand Logis

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Chambre située au RDC, comprenant : pièce principale; salle d'eau avec wc.

- La résidence Les Jardins des hauts de Thenac est un Ehpad situé dans la ville de Thenac. L‘établissement est convivial et spacieux, il peut accueillir jusqu‘à 60 résidents. Il bénéficie de grands espaces extérieurs sécurisés.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22677 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 731,00€ et 989,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)