INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE - Résidence Ehpad Domus VI Nouvelle Orléans - 7.04% de rentabilité.

TOULOUSE (31200)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 10695€/an
• Rentabilité : 7.04%.
• Gestionnaire : DomusVI

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Une chambre située au niveau R+2, comprenant: Une pièce principale, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Ehpad Nouvelle-Orléans est située dans le quartier des Minimes à Toulouse. Elle offre confort, standing et sécurité. Elle propose diverses activités pour le bien-être de ses résidents, telles que la balnéothérapie et la gymnastique douce.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 24602 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 240,00€ et 370,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)