INVESTISSEMENT LOCATIF – AIX EN PROVENCE – Résidence Nemea Aix Campus 2 - 4.80 % de rentabilité

AIX EN PROVENCE (13090)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3900 €
• Rentabilité : 4.80 %
• Gestionnaire : Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
-Studio situé au 4ème étage comprenant : une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.

-La résidence étudiante Nemea Aix Campus 2 est idéalement située à Aix en Provence, à quelques minutes seulement de l'hyper-centre et à proximité des facultés, écoles, et centres de formation. L'établissement se trouve à proximité des commerces et transports.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23810 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 464 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.