INVESTISSEMENT LOCATIF – AIX EN PROVENCE – Résidence Etudiante Appart'Etud Aix Sainte Victoire - 4.54 % de rentabilité

AIX EN PROVENCE (13090)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3906 €
• Rentabilité : 4.54 %
• Gestionnaire : Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 1er étage comprenant : une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Etudiante Appart'Etud Aix Sainte Victoire est située au cœur d’un environnement étudiant à Aix en Provence, elle présente de nombreux atouts : l’arrêt de bus « Cavaliers », situé au pied de la résidence, des écoles accessibles à pied, des commerces à proximité. Les appartements de standing sont conçus et aménagés avec style et modernité.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24811 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 354 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.