INVESTISSEMENT LOCATIF – AMIENS - Résidence étudiante Nemea Amiens Beffroi - 4.60% de rentabilité.

AMIENS (80000)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3318€/an
• Rentabilité : 4.60%.
• Gestionnaire : Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 5ème étage, comprenant : Une pièce principale avec coin cuisine, salle de douche avec w.c.

- La résidence Etudiante Nemea Appart’Etud Beffroi est située dans le centre d’Amiens. A proximité immédiate des Facultés de Médecine et de Droit, elle bénéficie de nombreux atouts. Elle dispose d'une salle de gym ainsi que d'un espace de co-working.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24484 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 505 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.