INVESTISSEMENT LOCATIF – ANTIBES - Résidence Zenitude Aparthotel Antibes Le Maestria- 6.06% de rentabilité.

ANTIBES (06600)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 337€/an
• Rentabilité : 6.06 %.
• Gestionnaire : Zenitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Un appartement T1 situé au 1er étage comprenant: une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Le Maestria est située en plein centre de Sophia Antipolis à seulement 6 km des plages et du centre d’Antibes. Parfaitement desservie, elle est entourée d’entreprises technologiques et de grandes écoles. Elle propose une piscine extérieure et une salle de fitness.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24797 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 273 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 180,00€ et 290,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)