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INVESTISSEMENT LOCATIF – AUBERVILLIERS – Résidence étudiante Logifac Condorcet - 5,89% de rentabilité
AUBERVILLIERS (93300)
- 24 m²
- 1 pièce(s)
- NC chambre(s)
- NC
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5652€
• Rentabilité : 5,89 %
• Gestionnaire : Ohle Bancel
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 6ème étage comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Logifac Condorcet est idéalement située dans le nouveau quartier d'Aubervilliers, près du canal Saint-Denis. Le campus Condorcet se trouve à proximité. L'établissement est desservi par les lignes de bus 35 et 139 et le centre de Paris est à 20 min de métro.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23860 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 260 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Notre barème d'honoraires Bien meublé.
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450,00€ et 660,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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